重庆璧山房子抵押贷款|房屋抵押贷款|有门店，期限长，额度高

重庆璧山贷款担保有限公司主经营重庆璧山住房抵押贷款,重庆璧山押房贷款,重庆璧山按揭房贷款,重庆璧山房贷,重庆璧山二手房贷款.公司成立多年,凭借雄厚的资金实力和高效的贷款通过率.在重庆璧山住房抵押贷款行业小有影响力的贷款公司.

房产抵押贷款具有哪些优势

房产抵押贷款服务,抵押自建房借钱,房屋抵押银行资金周转贷款,房产抵押银行贷款不押房,信用贷款等房产抵押贷款：

房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房产产权证向重庆璧山银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房产出售，以抵消欠款。

房产抵押贷款的优势：

（一）额度高：

相比较于信用贷款，重庆璧山房产抵押贷款的额度明显比较高。一般来说，房产抵押贷款的额度高低，主要取决于抵押房产自身的价值，最高可贷房产评估价值的9成左右。

（二）利息较低：

房产抵押贷款因其提供了重庆璧山房产作为抵押物，重庆璧山贷款机构所需承担风险降低了一些，相应的贷款利息也会较低一些。

（三）期限长：

以银行重庆璧山的房产抵押贷款为例，贷款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押贷款和信用贷款，房产抵押贷款的期限可贷更长一些。

（四）还款方式多：

一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，重庆璧山借款人可选择的面更广一些。

（五）对借款人要求低：

在重庆璧山房产可以作抵押贷款的前提下，贷款机构对于借款人的要求会比信用贷款的低一些。

（六）成功率高：

房产抵押贷款有抵押物，只要个人信用没大问题，重庆璧山房产也符合条件，一般都能获得贷款。

（七）使用他人房产也能贷：

房产抵押贷款不仅可以使用借款人本人名下重庆璧山的房产作抵押贷款，用他人名下的房产也是可以的作抵押贷款的，前提是第三人愿意为其贷款提供保证并承担连带责任。

（八）循环贷款：

重庆璧山房产抵押贷款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房产抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。

（九）贷款方式多

房产抵押贷款服务,抵押自建房借钱,房屋抵押银行资金周转贷款,房产抵押银行贷款不押房,信用贷款等

房子抵押贷钱条件包括个人所有，没有争议，可以办理抵押登记的房子。房子购买合同抵押贷款,个人抵押房子贷款,抵押房子银行生活支出贷款,抵押房屋银行借钱不押房,工薪借钱等抵押贷钱汇总几点条件：

1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，已达到18周岁以上。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的房子抵押；重庆房子共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。但是必须得重庆房子所有人同意签订保证书。

房子押证贷款,个人抵押房产借款,住房购买合同抵押生意贷款,自建房抵押借款不押房,公积金借款等住房抵押银行贷款需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果借款人抵押住房贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。住房抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。

1、重庆璧山个人消费性贷款

(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地重庆璧山民政部门开具单身证明);

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关住房抵押贷款用途的具体证明;

(5).最近半年的银行流水账单（为了证明贷款人有还款能力，银行也是为了保障）;

(6).银行要求的其他资料。

2、重庆璧山企业经营性贷款

(1).企业法人个人有效证件

虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷款那么关于重庆璧山企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明

。所以企业贷款还需要向重庆璧山银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。

住房抵押贷钱，没有十全十美的产品，但有百分之百的服务。热心、耐心、诚心，用心专业。一切以客户需求为中心以提升客户价值、提高客户满意度为出发点。永不放弃，让您满意！